Преимущества ЖК Елена
Инфраструктура

ЖК «Елена» расположен в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. Застройку жилого комплекса осуществляет финансово-инвестиционная компания «Феникс-инвест».

Железнодорожный район отличается хорошо развитой экономикой, в которой ведущее место занимают предприятия Ростовского отделения Северо-Кавказской железной дороги, а также Электровозоремонтный завод, ЗАО «Дон-гипс», рыболовецкий колхоз имени Мирошниченко, ООО «Праймери-Дон», ОАО «Юг Руси» и другие крупные организации.

В районе находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, общеобразовательные школы, ВУЗы, поликлиники, аптечные пункты, магазины, супермаркеты и торгово-развлекательные центры.

По правому берегу Дона раскинулась Кумженская роща - любимое место отдыха жителей Железнодорожного района. Также здесь находится большой Ботанический сад, который существует уже более 75 лет, и парк имени Собино, существующий более 50 лет.

В непосредственной близости от ЖК «Елена» находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины (в том числе круглосуточный), детские сады, школы (юридический лицей №1 имени М. Сперанского и школа №67).
Транспорт

ЖК «Елена» расположен в удачном месте. Пешеходная прогулка до центра города займет у жителей 10 минут, а за 5 минут можно дойти до проспекта Стачки - торгово-развлекательного комплекса «Сокол».

Рядом с жилым комплексом находится хорошая транспортная развязка, которая позволяет легко и комфортно добраться до любой точки Ростова-на-Дону.
Новый 7-ми этажный дом появится на улице Портовой в рамках реализации жилого комплекса "Елена". Первая очередь строительства уже завершена и дом сдан в эксплуатацию. Начато строительство нового дома с фасадом на улицу Портовую. Это будет 7-ми этажное жилое здание на 47 квартир, из которых 41 однокомнатная и 6 трехкомнатных. Планируемый срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2016.

Первый этаж здания будет предназначен для коммерческой недвижимости, а со 2-го по 7-й займет жилая недвижимость. На этаже будет расположено 7 квартир. Для соблюдения норм и требований по освещенности жилых помещений солнечным светом квартиры будут расположены преимущественно с южной стороны, а лестничные клетки и лифты - с северной.

Для обеспечения транспортной доступности прилегающая территория будет асфальтирована. С парковой автомобиля также не возникнет сложностей, жилой комплекс "Елена" оборудован подземной парковкой на которой вы можете купить место для своего авто или взять его в аренду.

Качество строительства соответствует СНиП:

Дома возводятся по технологии каркасно-монолитного строительства, которая признана одной из самых надежных и долговечных. Дом, постороенный по такой технологии практически не дает усадки. Максимальны срок эксплуатации до 200 лет.

Межэтажные плиты и угловые колонны проходят специальную обработку предохраняющую их от промерзания и образования плесени. К сожалению, сегодня это делают немногие строительные компании, но это залог вашего здоровья и комфортного проживания в доме даже после многих лет со дня сдачи его в эксплуатацию.

Остекление квартир производится качественными металлопластиковыми окнами. Вам не придется менять их уже через пару лет после заселения в квартиру.

Дом оснащается бесшумным и огнестойким лифтом от одной из самых надежных в этой области компании OTIS
Отделка

Все квартиры в жилом комплексе Елена передаются дольщикам в стадии «стройвариант», который подразумевает установку кирпичных внутренних перегородок на кухню и с/у, полы без стяжки, неоштукатуренные стены, установку металлопластиковых окон и балконных дверей, металлических входных дверей с замками. Межкомнатные двери отсутствуют.

В домах жилого комплекса установлены отопительные радиаторы. Водоснабжение и водоотведение представлено стояками с отводами и кранами. Электроэнергия вводится в квартиру с установкой узла учета и автоматов в щитке. Установлена пожарная сигнализация.

Фасады на уровне первого этажа и цоколь облицовываются керамической плиткой.

В здании использованы пластиковые окна (ПВХ профили).

Ограждения балконов и лоджий кирпичные, в соответствии с цветовым решением фасадов здания.

Входные двери в здание - металлические, с уплотнением в притворах, индивидуального изготовления;
выходы из подвала - металлические утепленные;
двери выхода на кровлю, электрощитовой - противопожарные 2-го типа (ЕI 30);
двери из поэтажных коридоров в лестничную клетку выполнены с остеклением из армированного стекла;
входные двери квартир и межкомнатные - деревянные по ГОСТ 6629-88;
двери шахты лифта, машинного помещения - противопожарные с пределом огнестойкости ЕI 60;
двери лифтовых холлов - противопожарные 1-го типа (ЕI 60), сертифицированные, в дымогазонепроницаемом исполнении;
двери лифтовых холлов 1-го этажа - противопожарные 2-го типа (ЕI 30).

Отделка помещений общего назначения - вестибюлей, коридоров холлов и лестничных клеток - улучшенная. Внутренние поверхности стен оштукатурены и окрашены водоэмульсионными составами.
Покрытие полов из неглазурованной керамической плитки.
Коммуникации

Отопление, горячая вода обеспечиваются общедомовой котельной. Предусмотрено электроснабжение групповой сети квартир, нежилых помещений, установлены осветительные сети квартир, аварийное освещение.

Водоснабжение реализовано посредством городской сети по улице Портовой; горячее водоснабжение, центральная канализация введены в квартиры и офисы. Обеспечена вентиляция помещений. Произведена газификация домов для отопления.

Дома жилого комплекса телефонизированы, радиофицированы, есть возможность подключиться к телевизионным каналам и сети интернет.
Благоустройство


Проектом предусмотрено благоустройство территории жилого комплекса.

В составе благоустройства предусмотрено: устройство тротуаров и пешеходных дорожек, посев газонов на участках благоустройства.

Проектом предусмотрено строительство детской игровой площадки, площадки для отдыха взрослых, для сушки белья.
Условия покупки квартир

Для желающих купить квартиру в ЖК Елена доступны различные варианты оплаты:

Покупка с полной оплатой стоимости квартиры после регистрации договора долевого участия

Рассрочка платежа

Покупка с использованием средств материнского капитала и различных сертификатов,

Покупка с использованием средств ипотечного кредитования, которые предлагают различные банки-партнеры.
Заказать обратный звонок
ЖК Елена
г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 215
Продажа квартир от застройщика!
Без посредников
Строительство по ФЗ-214
Официальный офис продаж
Заказать обратный звонок
АКЦИЯ
Парковка для собственников квартир всего за 550 000 рублей
Заказать обратный звонок
Заявка на бронирование
Получить скидку
Расчитать ипотеку
Планировки и цены квартир ЖК Елена
Купить в рассрочку
1-к 29.1 кв.м 1 280 000 руб.
1-к 30.1 кв.м 1 324 400 руб.
1-к 34.1 кв.м 1 534 500 руб.
1-к 38.0 кв.м 1 292 000 руб.
1-к 38.4 кв.м 1 728 000 руб.
1-к 41.8 кв.м 1 883 200 руб.
3-к 69.7 кв.м 3 624 400 руб.
Ипотека
Приобретение квартир в ЖК Елена возможно с помощью ипотеки, материнского капитала. Наши специалисты БЕСПЛАТНО помогут подобрать Вам наиболее подходящую программу приобретения жилья.
Кредитный калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Сумма всех платежей:
Сумма всех процентов:
extloancalculator.com/ru
Заказать обратный звонок
Офис продаж

8 (863) 308-24-23
Остались вопросы?

Звоните или оставляйте заявку.
Мы перезвоним в указанное Вами время и подробно расскажем о
ЖК Елена.
Единый офис продаж новостроек

8 (863) 308-24-23
Наши офисы в г. Ростов-на-Дону:
1. Офис на Борко: СЖМ, ул. Борко, 10, 2-й этаж
2. Офис в Центре: ЦГБ, пр-т Ворошиловский, 54, 2-й этаж, оф. 200
3. Офис в ЗЖМ:
ул. Еременко, 85
             ОБЪЕДИНЕНИЕ
             ЗАСТРОЙЩИКОВ
Заказать обратный звонок
Проконсультируем
Подберем наилучшее кредитное предложение
Нашим клиентам одобряют 99% заявок
Экономия до нескольких сотен тысяч рублей
Одно посещение нашего офиса - остальное мы сделаем за Вас
Уважаемые посетители! Информируем Вас о том, что все информационные материалы нашего интернет ресурса содержат исключительно рекламно-информационных характер, не являются офертой или публичной офертой, определяемыми положениями статьи 435 и пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Все представленные на сайте планировки жилых и нежилых помещений не являются точными копиями проектной документации и размещены для наглядного представления характеристик квартир и помещений.
Указанная стоимость рекламируемой недвижимости не является окончательной стоимостью договора и в любое время может быть изменена в одностороннем порядке. Окончательная стоимость указывается в момент подписания договора с учетом условий оплаты, действующих акций и дополнительных условий, обозначенных в договоре.
Всю подробную информацию о характеристиках помещений, схемах оплат, акциях Вы можете получить в отделе продаж или по телефону 8 (863) 303-36-72.
Заказать обратный звонок
Офис продаж
8 (863) 308-24-23